万全、小五台山等 13 对服务区（停车区）市场化招商装修改造项目施工监理询比采购公告

万全、小五台山等 13 对服务区（停车区）市场化招商装修改造项目施工监理项目已具备采购条件，现公开邀请供应商参加询比采购活动。采购人为河北省禄发实业集团有限公司。本次询比采购采用资格后审方式，评标办法采用综合评分法。

1.采购项目简介

1.1采购项目名称：万全、小五台山等 13 对服务区（停车区）市场化招商装修改造项目施工监理

1.2采购人：河北省禄发实业集团有限公司

1.3采购代理机构： 河北中昀工程管理服务有限公司

1.4采购项目资金落实情况：已落实

1.5采购项目概况：

万全服务区：万全服务区位于海张高速张家口万全区万全镇上田庄村,于2006年11月落成开业，总占地面积33.8亩，总建筑面积5776平方米。其中超市120平方米，餐厅300平方米，公厕280平方米，宿办楼3000平方米;服务区双侧一致，小车停车区2000平方米，可实现小车同时停车60辆，大车停车区3000平方米，可实现大车同时停车20辆。

小五台山服务区：小五台山服务区位于太行山高速公路上，处在张家口市蔚县境内，于2018年12月落成开业，占地面积12000平方米，总建筑面积8680平方米。其中超市120平方米，餐厅90平方米，公厕330平方米，宿舍45平方米，办公室54平方米；服务区双侧一致，停车场区双侧共计19200平方米，货车停车位135个，大客车停车位14个，小客车停车位393个，危化品停车位34个

南江江服务区：位于河北省衡水市景县衡德高速故城支线，设有餐厅、超市、客房、加油站、汽修厂等业态。西区占地66亩，总建筑面积3726.31平方米，其中综合楼建筑面积3309.95平方米，汽车修理间建筑面积107.8平方米，加油站建筑面积108.7平方米，污水处理间建筑面积19.36平方米，发电机房、水泵房、浴室建筑面积共计180.5平方米;东区占地66亩，总建筑面积2400.93平方米，其中综合楼建筑面积2054.27平方米，汽车修理间建筑面积107.8平方米，加油站建筑面积108.7平方米，污水处理间建筑面积19.36平方米，发电机房、水泵房、浴室建筑面积共计110.8平方米。

宽城服务区：位于河北省承德市宽城满族自治县板城镇崖门子村承秦高速公路 K74+900 公里处，设有超市、餐厅、客房、汽修厂等业态总占地面积 59997.2平方米。南北区总建筑面积 7447.28 平方米，建筑物明细如下:服务南区综合楼3255.28平方米(包含超市面积178.6平方米，餐厅面积1340.19平方米);服务北区综合楼2936.56平方米(包含超市面积178.6平方米，餐厅面积903.16平方米);污水处理南北区面积均为21.07平方米;水泵房南北区面积均为70.54平方米;浴室发电机房面积为107.69平方米;浴室、发电机房和配电房面积为176.89平方米;大客车修理房南北区均为256.16平方米;加油站南北区均为137.66平方米。

阜平服务区：于2016年4月20日正式对外营业，位于保阜高速公路k106公里处，坐落在阜平县阜平镇照旺台村，占地面积130亩，建筑面积9188平方米。

阜平西停车区：占地面积38亩，建筑面积2900平方米，宿办楼（职工宿舍、办公用房）26间，南区广场货车位14个，小轿车位12个；北区广场货车位14个，小轿车位18个。入驻于2012年12月，位于保阜高速公路126公里处阜平西停车区坐落于晋冀两省的交界处。

顺平服务区：位于张石高速公路k165公里处，座落在顺平县白云乡常大村，2009年3月成立，2009年8月14日商品部的营业标志着顺平服务区正式对外营业。两侧餐厅分别于2010年5月（西）和2012年5月（东）正式对外营业。总占地面积169亩，建筑面积9159平方米。

满城服务区：位于保定市满城县中部，县城西麓，是京昆高速保定段的中心位置。满城服务区成立于2009年4月，占地160余亩，建筑面积约9900平方米，绿化面积达23500平方米。

曲阳停车区：地处曲阳县晓林镇晓林村村南，位于京昆高速K222公里处，占地面积77亩，建筑面积3663平方米，绿化面积8亩，于2010年5月1日投入运营。

崔庄服务区：坐落于荣乌高速公路878公里处，在享有“酒乡”之称的徐水县境内，占地70亩，建筑面积7000平方米，于2000年落成开业。

易县服务区：位于易县大龙华乡马兰台村南，占地80亩，建筑面积6500㎡。于2016年4月20日正式开通运营。

定兴服务区：位于京港澳高速公路京石段91公里处，所在路线编号G4，2014年12月正式投入运营。服务区占地面积210亩，建筑面积5998平方米，小车停车场面积4914㎡，大车停车场面积7945㎡，绿化面积16467㎡，加油站面积572㎡，充电站面积160㎡，汽车修厂地面积140㎡，餐厅面积3812㎡，超市面积1102㎡，客房7间，对外经营的有餐厅、超市、加油站等。京港澳高速公路京石段是中国大陆的第一批完工高速公路，是中国第一条全封闭全立交式高速公路，全长269.6公里，设计时速为80至100公里，这条高速公路连接了北京、涿州、高碑店、保定、定州和石家庄，纵贯河北省中部9个县市、59个乡镇。服务区过往车流量大，交通便利，地理位置优越。

乐亭服务区：始建于 2007年,于 2009 年开业,位于秦滨高速 k97+500处，设有餐厅、超市、客房、加油站、汽修厂等业态。同时由国家电网设汽车充电桩2处，共设充电枪八把。占地共214亩。南北区共设综合楼两座(建筑面积共4060平米)，南区设宿办楼一座(建筑面积1183平米)。服务区南北区广场共设大型货车停车位80个，小型轿车停车位136个，危险品停车位16个，牲畜停车位4个。乐亭服务区南区设集中供水泵房一处;南区设集中供电高低压配电仓一处;南北区设置应急供电发电机一台;南北区各设污水处理设备一套。

2.采购范围及相关要求

2.1采购范围：万全、小五台山等 13 对服务区（停车区）市场化招商装修改造项目施工监理。

2.2标段划分：本项目分为1个标段。

2.3成交供应商数量：1家。

2.4服务期限：自合同签订之日起至验收合格之日止。

2.5服务地点：采购人指定地点。

2.6质量要求：合格。

2.7安全目标：不发生安全生产责任事故。

3.供应商资格要求

3.1供应商应依法设立且满足如下要求：

3.1.1资质要求：投标人须具备独立企业法人资格，持有有效的营业执照，具备住房和城乡建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或具备房屋建筑工程监理乙级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的监理能力。

3.1.2业绩要求：近3年内（2022年12月1日至今，以合同签订日期为准）至少承担过1项房屋建筑工程项目监理业绩。

3.1.3信誉要求：供应商在近1年（2024年12月1日至今）中不曾在监理服务合同中违约而被驱逐或因供应商自身的原因而使合同被解除。

3.1.4承担本项目的主要人员要求：总监理工程师1人，具有工程师或以上职称，须具备住建部颁发的国家注册监理工程师注册证书（建筑工程专业）（须在注册有效期内且注册单位与供应商名称一致）。

3.2供应商不得存在下列情形之一：

（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）与采购人存在利害关系且影响采购公正性；

（3）供应商单位负责人与同一标段或者未划分标段的同一采购项目的其他供应商的单位负责人为同一人；

（4）与同一标段或者未划分标段的同一采购项目的其他供应商存在控股、管理关系；

（5）被责令停业，暂扣或者吊销执照或许可证，或吊销资质证书；

（6）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（7）在国家企业信用信息公示系统（http：//www.gsxt.gov.cn/）中列入严重违法失信名单（不含分公司）；

（8）在近三年内（从询比采购公告发布之日起倒算）供应商或其法定代表人（单位负责人）有行贿犯罪记录的；

（9）在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人名单（或在中国执行信息公开网http://zxgk.court.gov.cn/shixin/网站中被列入失信被执行人名单）、经营（活动）异常名录、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信名单（均不含分公司）；

（10）为本标段电子招标投标交易平台的运营机构或与该机构有控股或者管理关系可能影响招标公正性的单位。

3.3本次采购 不接受 联合体。

4.采购文件的获取

4.1有意参加询比采购活动的单位，请于 2025 年 12 月 3 日9时00分 2025 年 12 月 7 日17时00分（北京时间，下同），登录“河北交投招标与采购服务平台”（网址：https://ebidding.hebtig.com/）（以下简称“招采平台”）供应商端，找到本项目并点击我要报名；在“我的项目”中下载本项目采购文件。

4.2供应商按4.1款下载采购文件前，应先在“招采平台”按该平台公布的操作手册进行用户注册和河北交投CA数字证书办理，已完成注册和河北交投CA数字证书办理的供应商不必重复操作。

4.3采购文件每套售价1000元，售后不退。

5.响应文件的递交及开启

5.1响应文件递交的截止时间为 2025 年 12 月 11 日09时30分。

5.2递交方式：各供应商应在响应文件递交截止时间前通过河北交投招标与采购服务平台递交.HEBJTTF格式响应文件，无需提交纸质版文件。逾期递交的响应文件，采购人将予以拒收。

5.3开启方式：

（1）供应商须登录河北交投招标与采购服务平台在线完成开标工作。开标时，供应商进入河北交投招标与采购服务平台-开标大厅，然后通过供应商登录进入开标大厅观看开标直播。

（2）在开标准备环节，供应商无需操作，等待开标人完成采购文件导入即可。

（3）开标管理员下达解密指令后，供应商须在电脑插入河北交投CA数字证书后点击【投标单位CA解密】，输入数字证书密码完成解密，供应商须在30分钟内完成解密。

因供应商未按操作手册要求配置软硬件、忘记CA登陆密码、未在要求时限内完成解密等自身原因，导致响应文件在规定时间内未能解密、解密失败或解密超时，视为供应商放弃投标，由供应商自身承担一切后果。

因供应商的河北交投CA数字证书发生故障，可在线向开标管理员提出开启“密码解密”功能，开标管理员同意开启后，供应商可输入编制响应文件时设置的保障密码对响应文件进行解密。

因采购人原因或系统发生故障等，导致无法按时完成响应文件解密或开标工作无法进行的，可根据实际情况相应延迟解密时间或调整开标时间。

（4）解密时间结束后，等待开标人点击唱标后，供应商即可查看唱标内容并查看开启记录表。开标过程中，可在线提出异议，开标管理员回复后可进行查看。

6.发布公告的媒介

本询比采购公告在河北交投招标与采购服务平台、河北省禄发实业集团有限公司网站上发布。

7.其他

如需帮助，请登陆河北交投招标与采购服务平台网站首页“服务指南”-“操作手册”查看相应操作手册。

8.联系方式

采 购 人：河北省禄发实业集团有限公司

地    址：石家庄市新华区石清路9号航投大厦20层

联 系 人：陈颖男

电    话：0311-68099307

采购代理机构：河北中昀工程管理服务有限公司

地    址：石家庄市桥西区红旗大街25号西清公寓906室

联 系 人：鲍金丽、张帅

电    话：0311-89681169

9.河北交投招标与采购服务平台相关说明及注意事项

9.1递交响应文件

（1）供应商应充分考虑到网络及系统平台可能存在的非正常情况，建议在响应文件递交截止时间2小时前上传（对于超过100M的文件，需预留更多时间）。

（2）供应商应充分考虑下载采购文件、递交响应文件等相关操作所需时间，提前进行相应业务操作。避免临近截止时间因网络环境、个人电脑环境等原因导致未能及时参与、报价、递交文件，导致响应失败。

（3）在生成响应文件后，请对照采购文件要求，认真核对签名信息和数量后再上传响应文件。

9.2供应商参加开标方式：供应商须登录河北交投招标与采购服务平台-开标大厅，进入响应文件开标会议。

9.3响应文件开启前，供应商应提前进行驱动环境检测（打开检测工具（河北交投版），点击“一键检测”），如未进行驱动检测导致开启时无法解密所造成的一切后果由供应商自行负责。

9.4建议使用IE浏览器、360浏览器兼容模式、Edge浏览器IE模式登录，确保河北交投CA数字证书能正常使用，如有问题可拨打网站首页技术支持电话。

9.5供应商提前准备好响应文件生成时使用的河北交投CA数字证书，确保网络顺畅，推荐使用公司办公环境的有线网络。

9.6在评审过程中供应商应随时关注平台信息，在规定时间内答复评审小组发出的澄清、质疑。未在规定时间内答复的，评审小组将按照评审办法作出最不利于该供应商的量化。

9.7如遇操作相关问题可拨打技术支持电话进行咨询，服务电话：

电子招采平台：0512-58188102、0312-6736375；

河北交投CA数字证书：400-707-3355；

注册审核：0312-5679105。