河北省禄发实业集团有限公司津石高速公路服务区6座加油站市场化招商项目已具备采购条件，现组织对该项目进行询比采购。采购人为河北省禄发实业集团有限公司，河北省禄发集团有限公司油气新能源经营分公司（以下简称禄发集团油气分公司）为该项目的实施单位。

1.采购项目简介

1.1 采购项目名称：河北省禄发实业集团有限公司津石高速公路服务区6座加油站市场化招商项目

1.2 采购人：河北省禄发实业集团有限公司

1.3 采购代理机构：河北省成套招标有限公司

1.4 采购项目资金落实情况：已落实

1.5.采购项目概况：

津石高速蠡县、高阳、任丘东三对服务区（停车区）6座加油站进行市场化招商。

蠡县东服务区位于K128+348处，南区占地75.65亩，北区占地81.58亩，总建筑面积：南区：3139.01平方米，北区：3211.91平方米；

高阳停车区位于K103+207处，南北区占地各19.04亩，总建筑面积：南区：758.93平方米，北区：831.83平方米；

任丘东服务区位于K44+850处，南北区占地各78.62亩，总建筑面积：南区：3265.73平方米，北区：3198.85平方米。

1.6 成交供应商数量及成交份额：每个标段成交一家供应商，可兼投兼中。

2.采购范围及相关要求

2.1 采购范围：

本次招租范围仅限服务区加油站。不包含服务区超市、餐厅、住宿、汽修、广场经济等传统经营业态；不包括LNG加气站、充电桩、光伏发电、风力发电、加氢站等新能源经营业态。

2.2 标段划分、最低限价及租赁费交纳：

本次询比采购分为3个标段，标段划分及相关内容如下：

2.3 质量目标：符合国家、河北省级和行业主管部门规定的有关标准。

2.4 合同期限：拟定租赁期限 15 年（合同签订之日起，至2037年9月30日）。

2.5 租赁费交纳：

租金分两个阶段收取，分别为：

第一阶段：自签订合同至2024年12月31日，合同签订后10日内一次性缴纳；

第二阶段：自2025年1月1日至2037年9月30日，成交供应商在每年12月15日前缴纳下一年度租赁费。

租赁费缴纳给禄发集团油气分公司。

租赁费不足整年的，按具体天数折算。

2.6 其他内容：

2.6.1 根据当前加油站实际现状，约定由成交供应商投入资金进行改造并办理完毕加油站证照手续；采购人同意给予成交供应商1年的改造及证照办理期限；如成交供应商于1年内使加油站达到运营条件且投营的，则免除现有15年租赁期内最后一年租赁费。

2.6.2 如成交供应商在1年内未能使加油站达到运营条件且投营的，采购人有权单方解除合同，成交供应商无条件撤出现场。成交供应商已投入的改造费用及完善加油站所需手续、证照等产生的一切费用，由成交供应商自行承担，采购人不予承担或赔付；成交供应商撤场前，将已办理的加油站相关手续、证照等无偿办理到采购人或采购人指定的单位名下。

2.6.3 成交供应商按采购人统一零售指导价格、统一监管标准、安全、数量、质量等相关要求进行经营并接受禄发集团监督管理。经按采购人授权同意后，罩棚形包、商标品牌可使用双方的LOGO和商标标识，并可使用双方零售管理系统。采购人对成交供应商进行监督管理。运营过程中，因成交供应商原因出现的对采购人品牌造成的任何影响，由成交供应商承担赔偿责任。

2.6.4 成交供应商须以上月销量为基数，在采购人供货价格与成交供应商进货价格同等条件下，每月从采购人（或采购人指定单位）处采购成品油、非油商品比例不低于上月销量的20%。

2.6.5 成交供应商需完善加油站所有手续，并对加油站进行安全技术改造及形象提升。使其具备合规运营条件，并符合服务区整体形象标准。成交供应商必须承担的项目如下：

2.6.5.1 由成交供应商负责办理加油站所需的各项手续及人员资质证书，包括但不限于消防、安评、环评、职业卫生评价等前置手续，和营业执照、危险化学品经营许可、成品油经营许可证、人员操作证书等运营手续。

2.6.5.2由成交供应商完善加油站站房装修、罩棚标识装饰及加油站开业前所需配备的各类设备设施（包括但不限于加油机、消防器材、办公用品、地面标线、隔离桩、监控系统、会员系统等）。

2.6.5.3 由承租方完善加油站现有工程缺陷，包括但不限于油罐区、加油区、营业室内的所有缺失和应维护维修的设备设施。

3.供应商资格要求

3.1供应商应依法设立且满足如下要求：

（1）资质要求：要求供应商为中华人民共和国境内依法注册的独立企业法人或其他组织，具有有效的营业执照。

（2）财务要求：2021年度营业收入（或主营业务收入）（年末数）不低于3000万元人民币。

（3）业绩要求：具有不少于1座在营加油站经营业绩。如提供加油站经营业绩，可以为自营或租赁经营，加油站为供应商单位分支机构或供应商单位为加油站最大股东，视为供应商此加油站业绩满足要求。

（4）信誉要求：供应商在“信用中国”网站(http://www.creditchina.gov.cn/)中被列入失信被执行人名单、经营异常名录、税收违法黑名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（均不含分公司），不得参加询比采购活动（网站查询不到的，视为满足要求）。供应商或其法定代表人（单位负责人）在近三年内（2019年12月1日至今）有行贿犯罪行为的，不得参加询比采购活动。。

（5）其他要求：与采购人存在利害关系可能影响招标采购公正性的单位，不得参加询比采购活动。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段的询比采购活动，接受报名时间在前的供应商参加询比采购活动，否则，相关申请均无效。本次询比采购不接受个人参加。

3.2供应商不得存在下列情形之一：

(1)处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；

(2)进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

3.3本次询比采购不接受联合体参加。

4.采购文件的获取

4.1有意参加询比采购活动的单位，请于2022年 12 月 19 日至2022年 12 月 23 日，每日上午9时至11:30时，下午14:00时至17:00时(北京时间，下同)，在河北省成套招标有限公司（石家庄市工农路486号514室）持营业执照原件、法定代表人身份证明书原件或授权委托书原件、身份证原件及上述资料的复印件一套(逐页加盖单位公章)领取采购文件。

如因疫情原因不方便现场报名，请将上述资料原件扫描件发送至邮箱（hbzb2@163.com）并致电：18632190156审核报名资料，审核通过后方可购买询比采购文件。

4.2采购文件售价1000元/标段，售后不退。

5.响应文件的递交

5.1采购人不统一组织进行现场踏勘，不召开询比采购预备会。

5.2响应文件递交的截止时间为：2022年 12 月 26 日14时00分，地点为：河北省成套招标有限公司  会议中心开标室(电子开标室) （石家庄市工农路486号）。

5.3逾期送达的、未送达指定地点的或未按要求密封的响应文件，采购人将拒绝接收。

6.响应文件开启时间和地点

响应文件必须在递交截止时间前送达或邮寄至：河北省成套招标有限公司（石家庄市工农路486号514室）供应商在邮寄响应文件时应充分考虑邮寄时间，响应文件递交截止时间前将响应文件邮寄给河北省成套招标有限公司（石家庄市工农路486号514室）。收件人：李晓伟，电话：18731118992；响应文件开启在文件递交截止时间的同一时间进行，地点为响应文件递交地点并邀请所有供应商的法定代表人或其授权的代理人参加开启会议，供应商未派代表参加开启会议的，视为默认开启结果。

7.发布公告的媒介

本询比公告在河北省禄发实业集团有限公司网站、采购与招标网上发布。因轻信其他组织、个人或媒体提供的信息而造成损失的，采购人、采购代理概不负责。

8.其他

采 购 人：河北省禄发实业集团有限公司

地    址：石家庄市新华区石清路9号航投大厦20 层

联 系 人：翟永位

电    话：0311-68008961

采购代理机构：河北省成套招标有限公司

地    址：石家庄市工农路486号

联 系 人：李晓伟

电    话：0311-83086835、18731118992