项目编号：HBCT-211717-001

一、项目概况

本项目河北省禄发实业集团有限公司望都服务区部分经营业态外租项目（以下简称“本项目”），招标人为河北省禄发实业集团有限公司，实施单位为望都服务区。现组织对该项目进行招标。评标办法采用双信封法。

本项目为企业管理开支项目，非建设工程和政府采购活动。

二、标段划分

本次招标分 1  个标段；

东、西区餐厅、客房、汽修。

投标人根据自身实力对本标段进行投标。招标完成后由中标人与 望都 服务区签订租赁合同。

三、招标范围

招标范围：东、西区餐厅、客房、汽修对外招商。

1、市场化提升改造：改造范围为商超及客房与餐厅天井和附属相关设施改造、正门、公共卫生间部分改造等区域。中标人投资装修改造费用大于或等于人民币300万元。合同到期后，中标人投资形成的所有资产全部归服务区所有。中标人承租的餐厅、客房、汽修及其它区域的改造，平面图、效果图、施工图需经服务区审核通过后方可施工，但改造费用不在此列。

2.投标人需结合望都县尧母、太极、辣椒主题文化，提出主题服务区设计方案，在方案中必须用平面图、效果图加以展示。

3.中标人须在餐厅、客房、汽修经营权交接时，接收服务区指定的自有职工，服务区负责所派遣职工的单位部分社保，中标人必须每月按时向服务区支付员工工资（含税），其余员工的绩效、福利等由中标人直接发放到职工本人，但必须保证职工收入不少于职工2021年度的实际收入水平。

四、租赁期限及质量标准

租赁期限为  5 年（不包含装修期）。质量标准：符合现行国家、行业标准。

五、投标人资格条件

1、本次招标要求投标人为中华人民共和国境内依法注册的独立企业法人，具有有效的营业执照； 

2、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或个人不得参加本项目投标。

3、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参与本项目的投标。否则，其相关投标均无效。

4、在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/)中被列入严重违法失信企业名单（不包括分公司）或在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/)中被列入失信被执行人名单、企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单的投标人（均不包括分公司），不得参加投标。

5、凡列入禄发集团招商黑名单的单位禁止参与本次招标。

6、本项目不接受联合体申请。

7、投标人或其法定代表人在近三年内（2018年9月1日至今）有行贿犯罪行为的，不得参加投标。

六、招标和投标

1、招标文件的购领

有意向的投标人可于2021年12月10日至12月14日9:00—16: 00时，持单位介绍信（授权委托书）、经办人身份证、营业执照副本（复印件上加盖企业公章，并携带原件备查），及相关资料（投标人资格条件），到河北省成套招标有限公司514室购买招标文件，每标段500元，售后不退（符合条件方可购买）。

2、标前会议与现场考察

招标人将不统一组织现场考察，投标人自行考察。

3、投标文件递交及开标

递交投标文件的截止时间为2021年12月31日9:30整（北京时间）。送交投标文件的地点为石家庄市新华区石清路9号航空大厦20楼会议室。招标人将在投标文件递交截止的同一时间、同一地点公开开标。逾期送达的或者未送达指定地点的或者未按招标文件进行密封和加写标记的投标文件，招标人不予接收。投标人应派法定代表人或其授权代理人（持本人有效身份证明及授权委托书原件）准时参加。

七、本次招标公告在河北省禄发实业集团有限公司官网（http://www.lufashiye.com）和中国采购与招标网（http://www.chinabidding.com.cn）上发布。因轻信其他组织、个人或媒体提供的信息而造成损失的，招标人、代理机构概不负责。

招标人：河北省禄发实业集团有限公司

地  址：石家庄市新华区石清路9号航空大厦20楼

邮  编： 050000

电  话： 0311-68099801

联系人：王霞峰

招标代理：河北省成套招标有限公司

地    址：石家庄市工农路486号

邮    编：050018

电    话：0311-83086835、13933011517

联 系 人：金剑

行政监督电话：0311-68099348

纪检监督电话：0311-68099305