河北省禄发实业集团有限公司永清南服务区商业空间招商项目已具备采购条件，现公开邀请符合条件供应商参加询比采购活动。采购人为河北省禄发实业集团有限公司，河北省禄发实业集团有限公司永清南服务区为该项目的实施单位。本次询比评标办法采用双信封形式。 1.采购项目简介 1.1 采购项目名称：河北省禄发实业集团有限公司永清南服务区商业空间招商项目 1.2 采购人：河北省禄发实业集团有限公司 1.3 采购代理机构：石家庄市天顺隆招标咨询有限公司 1.4 采购项目资金落实情况：成交供应商落实 1.5.采购项目概况：永清南服务区永清南服务区，位于廊坊市永清县刘街乡，对应主线中心桩号为K41+200，周边交通便利，物流业发达总占地面积177.32亩，总建筑面积8047.8平方米，分南北两侧设置。 1.6 成交供应商数量及成交份额：一家。 2.采购范围及相关要求 2.1 采购范围：综合楼经营区域整体招商。 2.1.1市场化提升改造要求： 2.1.1.1整体划分为“超市区、餐饮区、休闲区、儿童游乐区、工艺品区、特产区、宣传展示区”等多个板块，多元化的经营。由承租方投资进行统一规划建设，承租方承租区域的改造，平面图、效果图、施工图需经采购人、服务区审核。 2.1.1.2投资装修改造费用大于或等于人民币120万元。合同期满或解除后，为本项目投资形成的所有资产全部归采购人所有。 2.1.1.3成交供应商自签订合同起须接收服务区自有职工7 人，承担其工资绩效福利保险，其标准不低于现行工资绩效社会保险和福利水平，并另行与服务区签订补充协议。 2.2 租赁期限：租赁期限分二个阶段，第一阶段为装修期，第二阶段为租赁期，具体内容如下： （1）合同签订后，进入装修期，装修期为自合同签订之日起至2022年 12 月 31 日，由成交供应商进行装修改造。此期间免收成交供应商租赁费，并由成交供应商对服务区相关业态进行经营。 （2）装修期结束后，进入租赁期，租赁期为5年（自2023年 1 月 1 日至2027年 12 月 31 日止），由成交供应商对服务区相关业态进行经营，并按照合同约定向服务区交纳租赁费和营业额的提成。 2.3 质量目标：合格，符合国家、河北省级和行业主管部门规定的有关标准。 2.4 标段划分：1个标段。 3.供应商资格要求 3.1供应商应依法设立且满足如下要求： （1）资质要求：要求供应商为中华人民共和国境内依法注册的独立企业法人资格，持有有效企业营业执照。 （2）信誉要求：供应商在国家企业信用信息公示系统（http：//www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信名单（黑名单）的（不含分公司）及“信用中国”网站(http://www.creditchina.gov.cn/)中被列入失信被执行人名单、企业经营异常名录、税收违法黑名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（均不含分公司），不得参加询比采购活动。 供应商或其法定代表人在近三年内（2019年6月1日至今）有行贿犯罪行为的，不得参加询比采购活动。 (3)其他要求：与采购人存在利害关系可能影响询比采购公正性的单位，不得参加询比采购活动。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加本项目询比采购活动，否则，相关申请均无效。 3.2供应商不得存在下列情形之一： (1)处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态； (2)进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形； 3.3本次采购不接受联合体。 4.采购文件的获取 4.1有意参加询比采购活动的单位，请于2022年 9 月 9 日至2022年 9 月 13 日，每日上午9:00时至11:30时，下午14:00时至17:30时(北京时间，下同)，在石家庄市天顺隆招标咨询有限公司（石家庄市桥西区新石北路380号卓达院士大厦508室）携带营业执照、法定代表人授权书、供应商关联企业表（格式见附件）、报名者身份证原件及上述资料的复印件一套(逐页加盖单位公章)，报名并领取询比采购文件。如因疫情原因不方便现场报名者，请电话咨询报名。 4.2采购文件每套售价600元，售后不退。 5.响应文件的递交 5.1采购人不统一组织进行现场踏勘，不召开询比采购预备会。 5.2响应文件递交的截止时间为：2022年 9 月 16 日9时30分，地点为：石家庄市天顺隆招标咨询有限公司会议室（石家庄市桥西区新石北路380号卓达院士大厦508室会议室）。响应文件可现场递交或者采用邮寄的方式递交，供应商在邮寄响应文件时应充分考虑邮寄时间，响应文件递交截止时间前将响应文件邮寄给石家庄市天顺隆招标咨询有限公司（石家庄市桥西区新石北路380号卓达院士大厦508室）。收件人：杨磊，电话：18932946703。 5.3逾期送达的、逾期寄达、未送达指定地点的或未按要求密封的响应文件，采购人将拒绝接收。 6.响应文件开启时间和地点 响应文件开启在响应文件递交截止时间的同一时间进行，地点为响应文件递交地点。因疫情原因，供应商的法定代表人（单位负责人）或其授权的代理人可不参加开启会议。参加现场开启的供应商应做好个人防护措施，并出示7日内的核酸检测报告（阴性）、健康码（绿码）、行程码（绿码）。供应商未派代表参加开启会议的，视为默认开启结果。 7.发布公告的媒介 本询比公告在河北省禄发实业集团有限公司网站、采购与招标网上发布。因轻信其他组织、个人或媒体提供的信息而造成损失的，采购人、采购代理概不负责。 8.其他 采 购 人：河北省禄发实业集团有限公司 地 址：石家庄市新华区石清路9号航投大厦20 层 联 系 人：周秀梅 电 话：0311- 68099307 采购代理机构：石家庄市天顺隆招标咨询有限公司 地 址：石家庄市桥西区新石北路380号 联 系 人：杨磊 电 话：18932946703 
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